美国这10大城市：买房比租房要划算

很多大城市的房市相当竞争，房价和各种费用都比较高，所以除非你准备住好几年，否则买房并不划算。


　　不过，个人理财网站SmartAsset计算了29个大都市达到租买开销打平，也就是租房将比买房贵的时间。该网站比较了年收入10万元的家庭租房与买房的整体开销，同时假设房贷利率为4.5%、交割费用2000元、头期款20%。


　　达到租买开销打平的时间愈短，愈值得买房。以下是SmartAsset列出目前在美国买房很快就比租房划算的十大都市：


　　1.底特律：平均月租为1206元，平均每月房贷为432元，平均房价为10万6454元。买房后只要住上2.6年就胜过租房。


　　2.费城：平均月租为1414元，平均每月房贷为640元，平均房价为15万7802元。买房后住上2.9年就胜过租房。


　　3.德州达拉斯：平均月租为1302元，平均每月房贷为594元，平均房价为14万6616元。买房后住上3.2年就优于租房。


　　4.密苏里州圣路易：平均月租为1131元，平均每月房贷为667元，平均房价为16万4493元。买房后住3.6年就优于租房。


　　5.德州奥斯汀：平均月租为1454元，平均每月房贷为742元，平均房价为18万3134元。买房后住3.7年就胜过租房。


　　6.马里兰州巴尔的摩：平均月租为1599元，平均每月房贷为995元，平均房价为24万5453元。买房后住3.8年就胜过租房。


　　7.迈阿密：平均月租1722元，平均每月房贷1013元，平均房价24万9952元。买房后住4年就优于租房。


　　8.亚特兰大：平均月租1263元，平均每月房贷823元，平均房价20万2969元。买房后住4.1年就优于租房。


　　9.北卡州夏洛特：平均月租1168元，平均每月房贷757元，平均房价18万6693元。买房后住4.1年就胜过租房。


　　10.佛罗里达州坦帕：平均月租1349元，平均每月房贷为776元，平均房价为19万1536元。买房后住4.1年就胜过租房。