Thursday, 30 April 2015

爱死这八句话啦,哈哈~~~

一、一大早被闹钟吵醒,说明还活着;
二、不得不从被窝里爬起来上班,说明没有失业;
三、收到一些短信,或吃饭聚聚,说明还有朋友想咱;
四、听别人的话有时刺耳,说明还有人注意你;
五、衣服越来越紧,说明吃得还算营养;
六、总想出国去看看,说明生活还有追求;
七、很想休息但没批准,说明还有一定位置离不开你;
八、看了这个文字还能发出会心的微笑,说明你是快乐幸福的

中国的世界第一有多少

2013年,造船完工量,万载重吨中国占40.3%,世界第一。

  2013年,汽车产销2211.68万辆和2198.41万辆,世界第一。

  2013年,中国的笔记本电脑产量2.7亿台,秒杀第2到第N名之和。

  2013年,中国家用电冰箱累计总产量0.93亿台,秒杀第2到第N名之和。
  
  2013年,中国空调行业总出货量1.11亿台。世界第一,秒杀其余所有国家之和。

  2013年,中国共生产彩色电视机1.277亿台。世界第一无人能敌。

  2013年,我国手机产量达14.6亿部,占全球81%,世界第一。

  2013年,我国生铁产量累计达70897万吨,世界第一,秒掉其他所有国家之和。

  2013年,中国以7.79亿吨的粗钢产量位居世界第一,占全球粗钢产量的48.5%,差一水水就秒掉全世界啦。

  中国2013年全年发电量52451亿千瓦时,甩开美帝,世界第一。

  2013年,全国水泥产量达到24.1亿吨,2013年全球水泥产量40亿吨 中国占比58.6% ,世界第一,秒掉全世界之和。

  2013年中国电解铝产量约为2490万吨,世界第一。

  2013年我国化肥产量7153.7万吨,世界第一。

  2013年化纤产量41,336,766.92吨,世界第一,几乎占世界一半。

  2013年中国的鞋产量49.2亿双(492,524万双),世界第一。

  2013年的摩托车产量2581.11万辆,世界第一,无人能敌。

  2013年全国粮食总产量60193.5万吨,世界第一。

  2013年中国的鸡蛋产量2700万吨,占世界鸡蛋产量的6000万吨的45%,世界第一,无人能敌。

  2013年,中国肉类产量达8536万吨,世界第一。

  2012年全国水果总产量24057万吨,世界第一。

  2012年我国蔬菜产量7亿吨,世界第一。秒掉世界其他国家总和。

  中国国家外汇储备余额为3.99万亿美元,世界第一。

  2013年中国的洗衣机产量7202.02万台,世界第一。秒掉全世界。

  2014年中国网民数量已达6.32亿,截至今年6月,我国网民手机上网使用率达83.4%,世界第一。

  2014年中国电话用户总数突破15亿户大关,达到15.01亿户,世界第一无人能敌。

  截至2013年末,全国累计发行银行卡42.14亿张,世界第一。

  2013年全国煤炭产量36.8亿吨(进口共计3.3亿吨),世界第一。全球煤炭产量为78-80亿吨,几乎占世界一半

  截止到2014年第1季度,中国合法注册的企业总数量为20,086,250家,世界第一。

  2013年中国机床产量95.9万台,占全世界比重38%,世界第一无人能敌

  2013年中国发电设备产量1.2亿千瓦,约占全世界总量的60%,秒杀全世界其他国家总和。

  2013年中国塑料产量7400万吨,占全世界比列24.8%,超过欧洲的20%为世界第一。

  2013年全国原盐累计总产量64,601,643吨,世界第一。

  2013年我国水产品产量6000万吨,其中养殖产量4400万吨(另外的是捕捞),占世界70%,世界第一

  2013年中国黄金产量428吨,连续第七年居于世界第一。数据还显示,2013年中国黄金消费量年率增长41.36%,至纪录高位1176.40吨。

  2013年中国的精炼铜产量为684万吨,占全世界1790万吨的38%,世界第一。

  2013年全国纸和纸板产量10100万吨,超过美帝并且超过欧洲为世界第一。

  2013年,我国货物进出口总额为4.16万亿美元,其中出口2.21万亿美元,进口1.95万亿美元。甩开美帝,世界第一贸易国。

  2013年,中国大陆港口货物吞吐量3亿吨以上的港口数量达到10个,集装箱吞吐量500万标箱以上的港口数量共11个。全球港口货物吞吐量前10大港口中,中国占据8席,世界第一。

  我国拥有39个工业大类,191个中类,525个小类,是全世界唯一拥有联合国产业分类中全部工业门类的国家,世界第一。

Tuesday, 28 April 2015

家里养这些植物,至少再多活10年




虎尾兰:
天然的清道夫,可以清除空气中的有害物质。


2 芦荟:

可以美容,净化空气,常绿芦荟有一定的吸收异味作用,作用时间较长。

一盆芦荟相当于九台生物空气清洁器。盆栽芦荟有空气净化专家的美誉。一盆芦荟就等于九台生物空气清洁器,可吸收甲醛、二氧化碳、二氧化硫、一氧化碳等有害物质,尤其对甲醛吸收特别强;在4小时光照条件下,一盆芦荟可消除一平方米空气中90%的甲醛,还能杀灭空气中的有害微生物,并能吸附灰尘,对净化居室环境有很大作用。当室内有害空气过高时,芦荟的叶片就会出现斑点。这就是求援信号,只要在室内再增加几盆芦荟,室内空气质量又会趋于正常。


3 滴水观音:

有清除空气灰尘的功效。


4 米兰:

天然的清道夫,可以清除空气中的有害物质。淡淡的清香,雅气十足


5 非洲茉莉:

产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用。可使人放松、有利于睡眠,还能提高工作效率。


6 龟背竹:

是天然的清道夫,可以清除空气中的有害物质


7 绿萝:

这种生物中的"高效空气净化器"原产为墨西哥高原。由于它能同时净化空气中的苯、三氯乙烯和甲醛,因此非常适合摆放在新装修好的居室中。新铺的地板只是滋生有害物质的源头之一。


8 金心吊兰:

可以清除空气中的有害物质,净化空气。


9 金琥:

昼夜吸收二氧化碳释放氧气的。且易成活。


10 绿叶吊兰:

不择土壤,对光线要求不严。有极强的吸收有毒气体的功能有"绿色净化器"之美称。

能吸收空气中95%的一氧化碳和85%的甲醛。吊兰能在微弱的光线下进行光合作用,吊兰能吸收空气中的有毒有害气体,一盆吊兰在8~10平米的房间就相当于一个空气净化器。一般在房间内养1~2盆吊兰,能在24小时释放出氧气,同时吸收空气中的甲醛、苯乙烯、一氧化碳、二氧化碳等致癌物质。吊兰对某些有害物质的吸收力特别强,比如空气中混合的一氧化碳和甲醛,分别能达到95%和85%;吊兰还能分解苯,吸收香烟烟雾中的尼古丁等比较稳定的有害物质;所以吊兰又被称为室内空气的绿色净化器。


11 巴西铁:

巴西铁又称香龙血树,可以清除空气中的有害物质。


12 桂花:

可以清除空气中的有害物质。产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用。


13 巴西龙骨:

昼夜吸收二氧化碳释放氧气的。且易成活。


14 常春藤:

能有效抵制尼古丁中的致癌物质。通过叶片上的微小气孔,吸收有害物质,并将之转化为无害的糖份与氨基酸。


15 发财树:

对抗烟草燃烧产生的废气。发财树四季长青,能通过光合作用吸收有毒气体,释放氧气;能比较有效的吸收一氧化碳和二氧化碳的污染,对抵抗烟草燃烧产生的废气有一定作用。

16、君子兰:释放氧气,吸收烟雾的清新剂
一株成年的君子兰,一昼夜能吸收1立升空气,释放80%的氧气,在极其微弱的光线下也能发生光合作用。它在夜里不会散发二氧化碳,在十几平方米的室内,有两三盆君子兰就可以把室内的烟雾吸收掉。特别是北方寒冷的冬天,由于门窗紧闭,室内空气不流通,君子兰会起到很好的调节空气的作用,保持室内空气清新。
  
17、白掌:
抑制人体呼出的废气,如氨气和丙酮。同时它也可以过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。它的高蒸发速度可以防止鼻粘膜干燥,使患病的可能性大大降低。
  
18、银皇后:
以它独特的空气净化能力著称:空气中污染物的浓度越高,它越能发挥其净化能力,因此它非常适合通风条件不佳的阴暗房间。
  
19、铁线蕨:
每小时能吸收大约20微克的甲醛,因此被认为是最有效的生物“净化器”。成天与油漆、涂料打交道者,或者身边有喜好吸烟的人,应该在工作场所放至少一盆蕨类植物。另外,它还可以抑制电脑显示器和打印机中释放的二甲苯和甲苯。
  
20、鸭脚木:
给吸烟家庭带来新鲜的空气。叶片可以从烟雾弥漫的空气中吸收尼古丁和其他有害物质,并通过光合作用将之转换为无害的植物自有的物质。另外,它每小时能把甲醛浓度降低大约9毫克。
  
21、橡皮树:
消除有害物质的多面手。橡皮树是一个消除有害植物的多面手,对空气中的一氧化碳、二氧化碳、氟化氢等有害气体有一定抗性。橡皮树还能消除可吸入颗粒物污染,对室内灰尘能起到有效的滞尘作用。
  
22、文竹:
消灭细菌和病毒的防护伞。文竹含有的植物芳香有抗菌成分,可以清除空气中的细菌和病毒,具有保健功能,所以文竹释放出的气味有杀菌益菌之力。此外,文竹还有很高的药用价值,挖取它的肉质根,洗去上面的尘土污垢,晒干备用或新鲜即用;叶状枝随用随采;均有止咳、润肺、凉血解毒之功效。
  
23、棕竹:
消除重金属污染和二氧化碳。棕竹的功能类似龟背竹,同属于大叶观赏植物的棕竹能够吸收80%以上的多种有害气体,净化空气。同时棕竹还能消除重金属污染,并对二氧化硫污染有一定的抵抗作用。当然作为叶面硕大的观叶植物,他们最大的特点就是具有一般植物所不能企及的消化二氧化碳并制造氧气的功能。
  
24、富贵竹:
适合卧室的健康植物。富贵竹可以帮助不经常开窗通风的房间改善空气质量,具有消毒功能;尤其是卧室,富贵竹可以有效的吸收废气,使卧室的私密环境得到改善。
  
25、绿萝:
改善空气质量消除有害物质。绿萝的生命力很强,吸收有害物质的能力也很强,可以帮助不经常开窗通风的房间改善空气质量;绿萝还能消除甲醛等有害物质,其功能不亚于常春藤、吊兰。

Friday, 24 April 2015

新移民买房的正确程序

关键词:AGENT、验屋师、房贷专家、律师

目前在中国买房,基本是购房者自己面对多个部门去完成,开放商的诚信度和实力如何,二手房主的产权是否完整,物业公司的管理如何,都没有专业人士为你把关,通常是在问题爆发后才被动地诉诸法庭,搞得人焦头烂额。因此,新移民把在国内买方担心上当受骗的心理带到了加拿大。

他不知道在加拿大,无论买新楼还是旧楼,通常有四种专业人士要参与交易,他们是AGENT、验屋师、房贷专家、律师。谈到这个问题,地产BROKER庞海福很轻松地表示,“加拿大的法律比较健全,你根本做不出违法的事。我们的OFFER是地产局的标准的OFFER,前经纪,后有律师把关,而且经纪有两个经纪,律师也有两个律师。有银行参与,还有评估师、验屋师,层层把关,所以,在这边买房谈不上上当不上当的问题。关键是你喜欢不喜欢,有人喜欢朝东,有人喜欢朝南,有人喜欢学区,有人喜欢大房子,有人喜欢紧凑一点的。买房就像找配偶差不多。”从这一点看来,在加拿大买房,要比国内轻松得多。

记者综合多位业内人士的意见,制作了一个在加拿大买房的正确程序简图(图一)。大家都不否认,这四种人在为客户服务的过程中,同样也会因为各种各样的原因而出现一些疏漏,所以,选择正规、经验丰富的、真正站在你的立场的专业服务,才能为你做成一单GOOD DEAL打下坚实的基础。

买房流程图

1、为你做一个PRE-APROVAL,搞清楚你的最大贷款金额,利息和每月还款额,做到心中有数;

2、跟AGENT交流你的想法,AGENT根据你的要求找房源;

3、带你实地看房;

4、下OFFER,签合约,交订金;

5A、验房,如有问题,可能会涉及与卖主交涉或要求降价,严重的可能取消合约;

5B、商定贷款金额,选择不同的利率产品和支付方式,银行批复;

6A、在5个工作日内,给卖方签出WAIVER(免除条件通知),如果有验房条款,要买主给卖主签出验房的WAIVER;

6B、在5个工作日内,买方给卖方签出银行贷款的WAIVER;

7、购买房屋保险、火险、产权保险,拿到保险号码,立刻通知银行和律师;

8、在合同的查契期限内,请律师做房契检查,如有问题要解决;

9、交屋前,买方通知AGENT安排对房屋做最后检查;

10、把律师的电话告诉银行,由银行把你的贷款交给律师;

11、律师通知你去签署所有文件,通知收钱。

12、律师或者协助你本人打电话给水电天然气和CABLE公司,通知他们在交屋后给你开新户口;

13、交屋日,买方律师把余款划到卖方律师的帐户里,卖方律师把钥匙交给买方律师,双方办理产权交割手续,然后通知你拿钥匙。


注释:如果是买FREE HOLD,程序如图,并列的号码表示动作同时发生。如果是买CONDO,还要加上5C、买方或者买卖方向管理公司公司申请管理报告;6C、在10个工作日内,拿出管理公司的管理报道,由律师检查并向买方解释,并在3个工作日内,买方签出管理报告的WAIVER。


一、看房

   你可以找一个买方代理 告诉你所需的价位、地区、样式等等条件
   你的代理会找出符合你需要的物业,然后会帮你跟各个物业的卖方代理约时间,带你去看房子内部,但是............
   你的代理会将所有符合你条件的物业都列出来,都跟对方约时间、都带你去看吗?很有可能不会的,因为他会挑卖方代理(这样你懂吧)

   所以,在你的代理帮你找房子的同时,你也要自己在MLS上找,然后要求你的代理跟对方代理约时间

   二、下offer(出价)

   当你满意你所看的房子 你可以请你的代理下offer给卖方
   在offer上会列出一些重点
1.你愿意买的价钱
2.你购买的条件和条件移除日期
例如贷款通过和验屋通过(这是一般offer一定要写的) 甚至要求换地毯重新油漆等等条件
3.交屋日期(文件过户的日期)
4.占有日期(可以正式搬进去的日期)(都是交屋日期的j天)
5.调整日期(属於买方开始负担之一些相关税金或费用的起算日期)
6.订金金额(条件移除后才缴)

   三、count-offer

卖方会针对你的价钱与条件作修改
也有的卖方无法接受你的价钱与条件 直接就石沉大海
若你有接到卖方的count-offer 可能修改了你出的价钱与条件
你依然可以再提出另一个价钱与条件
直到双方的价钱与条件都能接受 这份房产契约就算\"准成交\"

   四、银行贷款

只要你一有买房意愿,不需要确定的交易物件,你就可以寻找贷款银行
多问几家寻找利率较低与还款条件较佳(如一些条件会限制几年之内不能还清或一年只能多还多少)
当你跟银行敲定利率与条件后,这一个利率与条件会为你保留90-120天
若在这一段期间利率降低,将适用新的低利率
若利率提高,将维持你当初所议定的利率
在这段保留期间内,你可以慢慢找房子
所以这个应该与第一步并行

   五、自备款

新移民在这里可能没有工作或收入不够,银行如何计算给你的贷款额度
加拿大政府鼓励新移民购置房屋,所以报到未满6年的移民,都可以得到65%的贷款
所以你可以计算自己的自备款有多少,如要买价值20万的房子 你需要有7万的自备款

当你有了上述\"准成交\"的契约 拿到银行 银行即会开始展开估价作业
并会注意你的条件移除日期是否足够让银行完成作业
若是来不及 你依然可以向卖方提出更改移除条件日期的offer

   六、验屋

一般验屋都会由买方代理帮你找验屋师
在卖方代理面前,验屋师对於一些小问题都会很婉转的告诉你,这个不会影响房子结构,这个问题不会造成生活困扰
除非有重大的如漏水或电气问题或结构上的问题,验屋师才会很慎重地告诉你
而有验屋书面报告或只有口头报告,价钱将会差到100
当你跟著验屋师验屋时,你要亲自去操作所有设备水电
并让所有水龙头流个10分钟以上,看看排水是否流畅,天花板、墙角及窗边是否有漏水痕迹
如果是买柏文或城市屋别忘了请对方提供最近3年的物业管理会议记录和from B

   七、条件移除

你必须在条件移除日期前完成贷款和验屋的动作
若是在条件移除前,你不想买这间房子了,你可以毁约,不用付任何违约金

当买方的所有条件都移除了,签了条件移除书
这份买卖契约就正式生效,这时你就必须缴付订金
有些卖方代理会要求在offer时就要缴一部分的订金,你可以坚持等条件移除时再缴

   八、订金
缴了订金后,若你不买这个房子,就算违约,订金将归卖方屋主

   九、交屋

当你的条件解除契约成立后,你的代理会为你或你自己找一个公证人或律师,来办理过户的手续
该公证人或律师会直接与你的贷款银行联系 交屋日期前你必须制公证人或律师处签署文件
等交屋过户日期时,自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户,然后再转至卖方的帐户,从你的帐户授权

   转出的金额除了自备款外

1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2%
若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税

银行会帮你办理,只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机,海外有房子,但在加拿大没有买过房子,也申明自己未曾买过房子
这种风险请自负

2.另外还有律师的费用
一般有贷款的过户费用,买房约650-800(要多问比较),卖房约200-300
若无贷款,律师费用较低

3.还有一些调整日期的费用
如15日为调整日,该日起的管理费(若为大楼公寓或城市屋)地税(若卖方屋主有预缴)或其他已缴全年的税金,从调整日起你必须扣还给卖方屋主

隔天到了占有日期,一般都在中午12点,你的代理会将钥匙交给你 你就可以开始搬进去了

4. 条件移除后必办事项

当条件移除契约正式成立后,你就可以配合交屋日期开始准备搬家,并将你的新地址从什么时候生效告知所有相关的机构
如:
ICBC驾照
CCTB和CCRA(福利金和税务局)
MSP(卑诗省医疗保险)
往来银行
信用卡
也可以付费向邮局申请地址变更
让邮局可以将你疏漏未更改地址的信件转到新址
6个月33元

另外最重要的是
你要事先向下列单位申请新地址帐户的起始日期和旧地址帐户的终止日期
1. 电力公司
2. 电视及网路
3. 瓦斯公司
4. 电话公司
不然你可能很高兴的搬进新家,却是盗用电及瓦斯的状态

   十、是否需要买方代理

   若你不熟悉买房的程序与法律,建议你寻找一位好的热心的买方代理
   若你很熟悉一切程序与法律,并且对於屋况的判断与检验有所自信,对於你所满意的物件,你可以直接与卖方仲介联系,让卖方代理同时也是买方代理

   这时你所要坚持的就是价钱,当你的价钱和卖方的价钱有所差距僵持不下时,代理为了达成交易,会跟卖方屋主协商,同意用你出价的价钱成交,而将原先要给买方代理的佣金部分退给卖方屋主

   若你熟悉整个交易流程,并对契约内容懂得保护自己,你将会发现,买方代理只是带你看看房子,你也将会发现,买方代理当著卖方代理面前,一定都说这间不错价钱合理,然后帮你写OFFER。而,对於你所出的价钱,双方的代理有时也会先达成多少钱成交的目标,劝说你屋主不同意再添一点,其实,有时候你的 OFFER也根本没送给卖方屋主看,在代理这里就已经被私下协商掉了。

   当然,也是有很热心很为买方设想的代理,不过,不管你有无买方代理,千万记住,买房不要急,价钱要守住,不要受代理劝诱而加价。

微软各职位员工年收入有多少?

1. 总经理(General Manager)

  年薪:$224,990(美元,下同)

  总收入(含红利、股票与其他补助):$457,382

  2. 技术开发总监(Director of Development)

  年薪:$207,111

  总收入(含红利、股票与其他补助):$432,961

  3. 工程总监(Director of Engineering)

  年薪:$197,357

  总收入(含红利、股票与其他补助):$347,210

  4. 资深行销总监(Senior Director Marketing)

  年薪:$201,429

  总收入(含红利、股票与其他补助):$342,436

  5. 资深总监(Senior Director)

  年薪:$190,000

  总收入(含红利、股票与其他补助):$314,522

  资深总监必须要有8年以上的相关工作经验,主要负责公司的策略方向。

  6. 资深研究员(Senior Researcher)

  年薪:$184,640

  总收入(含红利、股票与其他补助):$282,710

  7. 首要团队项目经理(Principal Group Program Manager)

  年薪:$178,513

  总收入(含红利、股票与其他补助):$271,582

  首要团队项目经理主要负责管理公司内所有开发客户所需的产品和软件之项目团队,该职位要求必须有5年以上负责软件专案的经验。

  8. 业务营运总监(Director of Business Operations)

  年薪:$175,642

  总收入(含红利、股票与其他补助):$268,639

  9. 软件架构师(Software Architect)

  年薪:$182,959

  总收入(含红利、股票与其他补助):$262,286

  软件架构师主要负责设计大型及复杂的系统,包括产品蓝图。

  10. 人力资源总监(Human Resources Director)

  年薪:$176,008

  总收入(含红利、股票与其他补助):$237,934

  11. 创意总监(Creative Director)

  年薪:$183,980

  总收入(含红利、股票与其他补助):$194,190

  创意总监负责产品的视觉效果、使用者介面、外观以及感受。

  12. 资深软件开发工程师(Senior Software Development Engineer)

  年薪:$136,592

  总收入(含红利、股票与其他补助):$176,459

  13. 客户技术支持工程师(Escalation Engineer)

  年薪:$112,721

  总收入(含红利、股票与其他补助):$148,099

  客户技术支持工程师较客户服务工程师资深,他们协助客户解决问题。

  14. 软件开发工程师 第一级(Software Development Engineer 1)

  年薪:$102,036

  总收入(含红利、股票与其他补助):$114,585

  15. 客户服务工程师(Service engineer)

  年薪:$105,908

  总收入(含红利、股票与其他补助):$113,310

Germany car parking skyscraper


https://www.youtube.com/watch?v=JguJpX7bS6k

Thursday, 23 April 2015

百姓受益不小,加拿大预算细节公布

鉴于今年是大选年,联邦保守党政府也在预算给过国民不少甜头,其中最得益的群体是老年人、有孩子或病人的家庭,以及小型企业,具体包括:





1•; 免税储蓄账户(TFSA)存款额度从5500加元增加到10000元。





2•; 年满71岁的老年人可以减少每年从退休收入基金(RRIFs)的提取额度。年满69岁的加拿大人必须关闭自己的注册退休储蓄计划(RRSP)账户,把钱转入注册退休收入基金(RRIF),并且每年必须从中取出一定比例的存款并报税。减少每年的提取额度,则意味着可以少缴税。





3•; 有未成年子女的夫妇可以分开申报所得税。





4•; 照顾患病或垂危家人时领取照顾病危亲属津贴(compassionate care benefits,属于就业保险EI的一种)的时间从6周增加到6个月。





5•; 为方便残疾人或老人的房屋装修支出可抵税。





6•; 小企业(即应纳税年收入少于50万加元的公司)的税率将于2019年从11%降至9%。保守党2006年上台后把企业税从21%降到15%。但是小企业(即应纳税年收入少于50万加元的公司)的所得税仅在2008年从12%降到11%。加拿大独立企业协会一直在努力游说,希望把小企业所得税再降2个百分点。这意味着联邦政府减少12亿加元的税收。他们成功了,但是享受胜利成果要等到2019年。降低小企业所得税率不但能够赢得众多小企业主的支持,而且也让一向主张减轻小企业负担的新民主党高兴。





另外,预算中还有一个"好处"是留给多伦多的,这包括两年内投资7.5亿元,然后一年10亿元的基建拨款。不过,新资金要到2017-18年才开始启动。言下之意,多伦多人想拿到这笔钱,得让保守党政府再次当选才行。

Wednesday, 22 April 2015

一带一路


习近平访问巴基斯坦之前,未必有多少人关注瓜德尔港。如今,这个邻近伊朗霍尔木兹海峡、扼守印度洋咽喉的港口,因为其在中国「一带一路」战略中的重要地位,亦由于中国砸入重金,成为撬起全球的一个支点。
     
  简单点说,中国将建立一条连接瓜德尔港与新疆喀什的战略走廊,穿越巴国全境,包括公路、铁路、油气管道等项目。走廊建成后,中国从中东、非洲进口石油的路线将缩短八成,中国西部同欧洲的距离将缩短一半,亦便利中国输出商品及服务。这条走廊将促进中国西部大发展,巴国及新丝路沿线国家亦将从中受益。

  习近平出手不凡,四百六十亿美元堪称中国对外单一最大投资,东道主笑得开心,而新加坡、美国及印度等国则又恨又妒又后悔。现时中国海运须经过新加坡控制的马六甲海峡,美国在此有驻军,对中国构成巨大的安全威胁。有人说过,美国只要对中国实施石油禁运,就可以不战而屈人之兵。一旦中国输油不经过马六甲,美国便失去对付中国的一大筹码,而新加坡损失的也不止经济利益。李光耀生前可以对中美指指点点,除了其国际视野,更因为新加坡战略地位的重要性。

  中国获得印度洋入口,帮助巴国发展经济,加大在南亚的存在及影响力,印度难免如?在喉。中国为确保这条战略走廊的安全运作,必然加强军事投入,出售给巴国八艘柴电潜艇正是两国军事合作的一部分,这是对美印联手遏制中国的有力回击。中巴合作还影响缅甸的利益,本来中国有意在缅甸建立经济走廊,不料缅甸倒向美国怀抱,同时也将大财主赶走。

  习近平的一带一路是大手笔、大战略,是实现中国梦的重要一步,投资巴国物有所值。中共第四代执政期间,一味将外汇买美债,等于向美国交保护费,最终只能自招其辱。从现在起,中国要将国运掌握在自己的手中。(香桐仁 评论员)

Tuesday, 21 April 2015

Schlumberger, Halliburton, Baker hughes,

首先讲三家公司的实力排名。
虽然各有所长,但论综合实力以及所谓的世界五百强排名来看,斯伦贝谢第一,哈里伯顿第二,贝克休斯第三,应该是没有什么悬念的。

接着是对于我们这些求职者而言,如何选择。

先是薪资。
以一名增产FE的第一年应届生入职待遇为例。
斯伦贝谢,16W年薪,不同的地点有不同的艰苦系数加成。如库尔勒,0.5艰苦系数,换言之,加成后为24W一年。第一年没有日费即野外补助。第二年日费在500到800之间,随部门变化。
贝克休斯,试用期8000一个月,试用期结束后,加薪百分之十,8800,并提供每月800元的交通通信补助,总计9600。同样,第一年没有日费,第二年日费在500到800之间,随部门变化。
哈里伯顿,6200一个月,第一年基础工资就是这么多,实习期后不会有变化,只会在之后的几年,随着你的工作年限与level变化而变化。但是,哈里伯顿从第一年起,就有日费,大概是300到400元,因部门不同而不同。
以上薪资均为税前。2013年数据。
多一句嘴。斯伦贝谢待遇最高没有悬念,贝克休斯的薪资涨幅比较大,在入职第二年第三年的时候,差不多能够达到与斯伦贝谢相近的水准。总收入大概是30W左右(税前)。哈里伯顿嘛。。不清楚,总之我只知道他的员工相当一部分人不满意自己拿到的薪水。

接下来是培训。
斯伦贝谢的培训制度一直在业内被人称赞,说他的培训制度最为完善最为优秀,应该没有什么异议。斯伦贝谢的入职培训通常在马来西亚完成,时间为两周。接下来就是相关的专业内容培训,周期通常为三个月,大概有以下这么几个地点,迪拜、休斯顿、埃及等,根据生产线的不同进行分配。在初期的培训结束之后,会不断地有培训与考核跟进,培训完成,考核通过,level上升,失败一次,一个警告,失败两次,被清退。
下面是贝克休斯。据了解,贝克休斯在前两年的时候已经挖走了斯伦贝谢的培训相关负责人,大概是要将斯伦贝谢的培训制度完全照搬,拿来主义吧。贝克休斯的入职培训在那里做还没有了解到,之后的专业培训是在休斯顿或者迪拜完成,同样由生产线决定。
最后是哈里伯顿,其具体培训方案不甚了解。大概如下,入职培训在你的location进行,之后会分配去如休斯顿或迪拜的培训中心进行专业方面的培训。

下面是国外交换的transfer program。
斯伦贝谢与贝克休斯均提供这种机会,但是有一定比例,主要考虑个人优秀程度与个人意愿。
哈里伯顿完全没有这种计划,换言之,你的作业地点只会在国内。

工作地点。
三家公司几乎完全一样。
无非是以下几个base。库尔勒,成都,天津塘沽,深圳蛇口。通常而言,FE是没有放在北京的。

以上。

按照我个人的喜好。
我喜欢薪资较高,有去国外transfer的机会的公司。那么我会选择斯伦贝谢或者贝克休斯。
如果个人抗压能力够强,自然斯伦贝谢是首选,斯伦贝谢被拒,考虑贝克休斯。当然,如果希望稍微轻松些,可以直接选择贝克休斯。
至于哈里伯顿,公司还是很优秀,许多方面的技术也是业内领先,但是其一直被诟病的就是他的薪资。说实在话,这种水平的薪资实在不具竞争力。对于我而言,除非头两家拒了我,我才会选择哈里伯顿。
当然个人有个人的喜好,希望我的回答能够帮助大家做出合理合适的选择。

补充一句,评论里有人问道。关于FE将来的去向。大概了解的情况是这样。
斯伦贝谢,非常之广。说夸张些,SLB就是一个FE公司,上到最高领导层,下到HR,销售,设备生产,都可以由FE“转业”而来。有这样一个数据,我记不清了,反正是SLB的最高领导层一大半都是FE出身。SLB本身也非常看重FE的培养,FE是SLB的立足之本,干满三到五年,就可以“转业”去做别的你希望做的事情了。HR,销售,产品线经理,工程设计,或者继续留在现场前线,都可以。
贝克休斯,这是亚太区人力资源经理的原话,一般是如下三条职业发展路线,engineering design, sales, field operation。可以看出,相对斯伦贝谢,贝克休斯的出路似乎窄了些,不过更加专业对专业吧,不至于让你多年现场经验浪费掉。同样,FE周期是三到五年。
最后,哈里伯顿,老实讲,不了解。我猜想,应该和贝克休斯差不多吧?

欢迎各位同行同专业的同学与前辈们来一起讨论,帮助后进者们尽快熟悉这一行业。



贝家比哈家高50%,斯家比贝家高40%
拜托说清楚:(per month)
hal=10k= 好(我还活着,能不能多给点)
bh=1.5*hal=15k=不好(我还有半条命)
slb=1.4*bh=21k=快屎了吧(马丹,让不让人活)
结论:一如油服深似海,从此老婆是路人o(╯□╰)o

2015年04月17日

 石油行业大裁员依然没有停下脚步。据彭博社最新消息,世界最大的油服商斯伦贝谢(Schlumberger Ltd.),再次大刀砍去1.1万人。

  今年1月份,斯伦贝谢已经宣布裁员9000人,成为行业内规模最大的单次裁员。而这一次,记录再度被自己打破。斯伦贝谢官网显示,其在全球共有12万名员工,这两次共裁去的2万人,使其员工规模减少了16.7%。

  Cowen & Co.的统计数据显示,今年全球能源生产商已经减少了1140亿美元的支出,而自从去年6月原油价格下跌以来,该行业在全球范围内已经裁去了大约10万个岗位。

  此前,世界第二大油服商哈里伯顿(Halliburton)计划裁员至少6400人,第三大油服商贝克休斯(67.35, -0.99, -1.45%)(Baker Hughes)也宣布减员7000人。此外,威德福国际公司(Weatherford International)也将裁员8000名员工。

  除了加大裁员力度,斯伦贝谢还计划进一步削减开支,以应对油价寒冬。据彭博社报道,斯伦贝谢将把今年的资本支出从原计划的30亿美元,降低至25亿美元。

  作为斯伦贝谢最大的两个对手,哈里伯顿和贝克休斯已于去年11月17日正式宣布合并,前者斥资346亿美元收购后者全部股权。交易完成后,新哈里伯顿的市值将达700亿美元,但这一规模依然只有斯伦贝谢的一半。